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commerce à vendre 43 m2 CHAMONIX MONT BLANC - 74

Ref : 8866

99 000 €

  • Honoraires charge vendeur
commerce à vendre - 43.0 m2 - CHAMONIX MONT BLANC - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Chevallier Immobilier
commerce à vendre - 43.0 m2 - CHAMONIX MONT BLANC - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Chevallier Immobilier
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Description

Au cœur d'un charmant village très touristique et dynamique de la vallée de Chamonix, un beau fonds de commerce de vente de produits régionaux alimentaires de qualité, salaisons, fromages, vins, produits cuisinés.
Ce local situé en angle est particulièrement chaleureux et attractif (vieux bois et poutraisons) ; il profite d'une belle vitrine abritée et coulissante et d'une galerie commune couverte confortable donnant directement sur rue principale.
Sa surface globale est de 43 m² environ, comprenant une arrière-boutique avec cuisinette, armoires froides et sanitaires.
Exploitation saisonnière durant 7 mois (4 mois en hiver et 3 mois en été)
Le CA moyen sur 3 ans est de 161.000 € HT environ- EBE à 24.000 €- affaire en SARL-
Bail commercial spécialisé à échéance 30.11.2019, au loyer actuel de 973.€ HT/mois.
Prix de vente de 133.000 € FAI.
In the heart of a charming, highly touristic and dynamic village in the Chamonix valley, a beautiful business selling quality regional food products, cured meats, cheeses, wines and ready-made products.
This corner space is particularly warm and attractive (old wood and beams); it benefits from a beautiful sheltered and sliding window and a comfortable covered common gallery overlooking the main street.
Its total surface area is about 43 m², including a back shop with kitchenette, cold cupboards and sanitary facilities.
Seasonal operation for 7 months (4 months in winter and 3 months in summer)
The average turnover over 3 years is 161,000 € excluding VAT approximately - EBE at 24,000 € - business in a limited liability company -
Specialised commercial lease expiring 30.11.2019, at the current rent of €973.00 excl. tax/month.
Selling price of 155.000 € agency fees included.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 43 m2

Équipements

Général

  • façade : 3 m

À savoir

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE

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