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appartement à vendre 2 pièces - 43 m2 CHAMONIX MONT BLANC - 74

Ref : 8847

325 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 43.0 m2 - CHAMONIX MONT BLANC - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Chevallier Immobilier
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Description

S7459DO

CHAMONIX MONT-BLANC, secteur Les Bossons, en rez de jardin d'une petite résidence, découvrez ce charmant appartement composé de 2 pièces avec grand balcon et accès privatif indépendant.

L'appartement bénéficie d'une belle vue sur la chaine du Mont-Blanc et le glacier des Bossons.

Il se compose d'une entrée indépendante avec rangements, d'une salle de douche, un cabinet de toilette indépendant, d'une belle chambre avec placards et d'une cuisine ouverte sur la belle pièce de vie lumineuse offrant un accès au balcon exposé Sud-Ouest.

En dépendances : une cave et la jouissance d'un parking extérieur.

Rare sur le marché !
S7459DO

CHAMONIX MONT-BLANC, Les Bossons area, on the ground floor of a small residence ideally located, discover this charming 2 room flat with large balcony.

The flat benefits from a splendid view on the Mont-Blanc chain and the Bossons glacier.

It is composed of an entrance hall with storage space, a shower room, an independent toilet, a beautiful bedroom with cupboards and a kitchen opening onto the beautiful and luminous living room with access to the south-west facing balcony.

In outbuildings: the use of an outside parking space and a cellar.

Rare on the market!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 43 m2
  • Surface habitable : 43 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1969

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Chaîne du Mont-Blanc

Général

  • Isolation : Ancien double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Gaz
  • Toiture : Bon état
  • Balcon
  • Interphone
  • Cave
  • Balcon

À savoir

  • Taxe d'habitation : 1328 €
  • Taxe foncière : 493 €

À proximité

  • Chamonix centre : 3 km
  • Gare des Bossons : 350
  • Arrêt bus : 100

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 1500,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
D
E
471
KWhEP/m2.an
103 *
kgCO2/m2.an
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
103 kgCO2/m2
.an
G
Émissions de CO2 très importantes

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 01/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1132,0 € et 1532,0 € pour 2022

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