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appartement à vendre 2 pièces - 42,73 m2 VALLORCINE - 74

Ref : 8823

240 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 42.73 m2 - VALLORCINE - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Chevallier Immobilier
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Exclusivité
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Description

C7447BU

Vallée de Chamonix Mont-Blanc, dans le village de Vallorcine, nous vous invitons à venir découvrir ce très bel appartement de deux pièces dans une maison de pays transformée en petite copropriété de charme.
Cet appartement est résolument moderne et fonctionnel au milieu d'un cadre champêtre et nature.

Vous apprécierez la pièce de séjour conviviale et lumineuse, la grande chambre, la salle de douche avec toilettes, la cuisine fonctionnelle ouverte sur la pièce de séjour, le grand espace de rangement et la terrasse orientée Est offrant une magnifique vue sur la Chaine du Mont-Blanc.

Vous bénéficiez de deux casiers à skis et d'un parking extérieur collectif.

Ideal résidence secondaire et investissement locatif.

EXCLUSIVITE
C7447BU

In the Chamonix Mont-Blanc valley, in the village of Vallorcine, we invite you to come and discover this beautiful two-room flat in a country house transformed into a small charming condominium.
This flat is resolutely modern and functional in the middle of a pastoral and natural setting.

You will appreciate the bright and friendly living room, the large bedroom, the shower room with toilet, the functional kitchen open to the living room, the large storage space and the east-facing terrace offering a magnificent view of the Mont Blanc range.

You will benefit from two ski lockers and a collective outdoor parking space.

Ideal second home and rental investment.

EXCLUSIVE

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 42,7 m2
  • Surface habitable : 42,7 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (17,5 m2)
    • Chambre (17 m2)
    • Cuisine (2,7 m2)
    • Salle d'eau (1,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Chaîne

Général

  • Chauffage : Collectif chaudière fioul
  • Eau chaude : Cumulus
  • 2 casiers à skis
  • Terrasse
  • Parking collectif extérieur

À savoir

  • Taxe d'habitation : 531 €
  • Taxe foncière : 502 €
  • Charges de copropriété : 381 €

À proximité

  • Pistes : 750 m
  • Téléc. de Vallorcine : 2.5 km
  • Argentière : 6 km
  • Suisse : 7 km
  • Chamonix : 14 km

Copropriété

  • Nombre de Lots : 11
  • Charges courantes par an : 1527,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 25 mars 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
E
F
485
KWhEP/m2.an
122 *
kgCO2/m2.an
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
122 kgCO2/m2
.an
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 25/03/2022

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1611,0 € et 2179,0 € pour 2021

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