Appartement F3 à vendre - 4 pièces - 52,46 m2 - CHAMONIX MONT BLANC - 74 - RHONE-ALPES - CENTURY 21 Chevallier Immobilier
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Appartement F3 à vendre - 4 pièces - 52,46 m2 - CHAMONIX MONT BLANC - 74 - RHONE-ALPES

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Appartement F3 à vendre - 4 pièces - 52,46 m2 - CHAMONIX MONT BLANC - 74 - RHONE-ALPES
Description RĂ©f: 8719
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C7402BR

Chamonix Mont-Blanc Tout près du centre, comme un demi-chalet sur 3 niveaux, très lumineux, bien agencé avec une grande cave, deux chambres, deux salles d'eau et 3 wc, vers 64m² utiles environ.

L'entrée principale se fait depuis la petite cour-jardin, nous trouvons un SAS d'entrée, une cuisine équipée avec espace à manger, une grande chambre, un wc ;
A l'étage : une deuxième chambre, un salon avec grande baie vitrée et un balcon bénéficiant d'une vue des Drus jusqu'à la Flégère et le domaine skiable du Brévent, deux salles de douche et un WC.
Situé à 300 mètres de l'arrêt de bus.
Un autre accès extérieur se fait directement au sous-sol comprenant : un WC indépendant, un grand coin bureau, une cave avec buanderie.

Parking extérieur pour 2 voitures
Charges de copropriété très faibles.

Investissement sans travaux, parfait pour de la location ou pour une résidence principale.
Rénové en 2008.

EXCLUSIVITE !

C7402BR

Chamonix Right Next to town centre, Bright open, half chalet. This modern 3 level property is perfect for rental investment or first your home.

Offering significant storage area, this home is well arranged with its large cellar, two bedrooms, two bathrooms and 3 toilets, with over 64m² of floor space in total.

From the small courtyard-garden, is found he main entrance, level offers, a modern equipped kitchen with dining area, an adjoining large bedroom with a shower toilet en-suite.
Upstairs, The second bedroom is large enough for 3 single beds, a living room with large bay windows and balcony overlooking the Dru's mountain ranges, along with the Fleger and Brevent ski areas, on the landing is found the second shower room with toilet. A real modern loft look thanks to the High wooden ceilings.

Along with a convenient garden entrance, to the large basement with a separate toilet, office area; laundry and storage.

This compact home offers all, balcony; parking for 2 cars and storage. Within 300 meters to the local bus terminal


Very low charges: Ready to rent : Renovated in 2008

Only on Sale With Century 21

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F3
  • Surface totale : 62 m2
  • Surface habitable : 52,5 m2
    • Cave (7,9 m2)
    • Bureau (7,5 m2)
    • EntrĂ©e (1,2 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Cage d'escalier (1,4 m2)
    • Sas (1 m2)
    • Cuisine (9,7 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Salle d'eau WC (2,7 m2)
    • palier (1 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,2 m2)
    • Salon (11 m2)
    • Chambre 2 (11,2 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • AnnĂ©e construction : 2008
Equipement
  • Surface cave : 7,9 m2
  • Chauffage : Individuel electrique au sol electricitĂ©
  • Eau chaude : Ballon Ă©lectrique
  • Toiture : Bon Ă©tat gĂ©nĂ©ral
  • Balcon
  • Poutres
  • Balcon
  • Jardin privatif 80 m2
  • Parking privĂ© extĂ©rieur
  • Buanderie + cave
Les Plus
  • parking exterieur
  • BrĂ©vent - Aiguille du Midi
À savoir
  • Travaux rĂ©cents : RĂ©novation 2008
  • Taxe d'habitation : 695 €
  • Charges / mois : 25 €
  • Taxe foncière : 655 €
Les performances énergétiques
  • 420
  • 25
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 420 [rang F]

Valeur GES : 25 [rang D]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 300,0 €
  • Pas de procĂ©dure en cours
Bien proposé par Nicole mccormack sandelgard, agent commercial (RSAC 001012571)
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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,4/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
153
Authentifié par Qualitelis

10/10

très satisfait du suivi de l'agence Century 21 de Chamonix, prĂ©sent, de bon conseil, un sens du service, flexible....  

SĂ©bastien G.
Client Acheteur après acte de vente
SĂ©bastien G. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

très satisfait du suivi de l'agence Century 21 de Chamonix, présent, de bon conseil, un sens du service, flexible....

10/10

Très professionnel et sympathique  

Laurence T.
Client Acheteur après compromis de vente
Laurence T. 10/10
 - Client Acheteur ayant signĂ© un compromis de vente

Très professionnel et sympathique

10/10

Agence sĂ©rieuse, rapide et très compĂ©tente. Julien Ă  compris mon projet et m’a aidĂ© Ă  trouver le bien que je recherchais et Ă  rĂ©pondu rapidement Ă  …   Lire la suite

François B.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
François B. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

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Julien G.
Conseiller de CENTURY 21 Chevallier Immobilier

Cher François, je te remercie vivement pour ton gentil message, cela a été un plaisir de t’accompagner tout au long de ton projet Immobilier. N’hésites pas à revenir vers moi pour toute question complémentaire. Bien à toi Julien,