maison à vendre 10 pièces - 195 m2 CHAMONIX MONT BLANC - 74

Ref : 8695
1 250 000 €
  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 10 pièces - 195.0 m2 - CHAMONIX MONT BLANC - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Chevallier Immobilier
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Exclusivité
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Description

C7387DU

CHAMONIX MONT-BLANC, à 800 m environ du centre-ville au calme, une grande maison de pays-gîte développée sur 4 niveaux.
Terrain plat de 415 m² en zone Village, dont terrain d'aisance et parkings, constructible sous conditions.
La maison est exploitée en 9 chambres équipées de coins toilette, plus 5 douches et 5 wc, une salle à manger commune, une cuisine, un local à skis, un petit bureau, un local ballons ECS.
Construction en dur, saine, de belle qualité, bien isolée et développement fonctionnel.
Etablissement homologué pour 32 couchages.
Libre au 30 novembre prochain.
Joli potentiel à valider selon les règles du PLU, pour un nouveau projet attractif.

EXCLUSIVITE !
C7387DU

CHAMONIX MONT-BLANC, about 800 m from the town centre in a quiet area, a large country house-gîte developed on 4 levels.
Flat land of 415 m² in the Village zone, including a plot of land for garden and parking, building permission subject to conditions.
The house has 9 bedrooms equipped with toilets, plus 5 showers and 5 toilets, a common dining room, a kitchen, a ski room, a small office, a room for hot water tanks.
The building is solid, sound, of good quality, well insulated and functional.
Approved for 32 beds.
Available on 30 November 2021
Nice potential to be validated according to the PLU rules, for a new attractive project.

EXCLUSIVE !

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Vue globale

  • Surface totale : 215 m2
  • Surface habitable : 195 m2
  • Surface terrain : 415 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
    • WC
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Général

  • parking exterieur : 6place(s)
  • Chauffage : Collectif base au sol + convecteurs electricité
  • Eau chaude : 2 ballons electriques
  • Double vitrage
  • Local à skis
  • 2 cuisines équipées
  • Park. extérieur privé
  • Chaufferie

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1992

À proximité

  • Centre sportif : 500 m
  • Village des Praz : 3 kms
  • Chamonix : 700 m
  • Téléph. de la Flégère : 3 kms

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 276
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 15
    KgeqCO2/m2.an

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