appartement à vendre 2 pièces - 28,03 m2 LES HOUCHES - 74

Ref : 8694
178 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 28.03 m2 - LES HOUCHES - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Chevallier Immobilier
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Description

S7386LA

Vallée de Chamonix Mont-Blanc, dans le village de Les Houches, position dominante pour cet appartement de deux pièces complètement rénové avec balcon.
Situé à 2 minutes à pied de la télécabine du Prarion, il bénéficie d'une situation idéale pour un investissement ou un pied à terre à la montagne.
Il comprend une jolie pièce de séjour/ cuisine, avec accès à un balcon, une chambre agréable avec placard, une salle de douche et wc.
Il bénéficie d'une ambiance chaleureuse et propre, très agréable à vivre !
L'appartement offre une belle vue sur la chaine du Mont-Blanc, le Col de Voza, ainsi que sur les pistes de ski du Prarion, le lac des Chavants, le tout dans un cadre verdoyant.
Parking extérieur privé et 3 casiers à skis.
S7386LA

Chamonix Mont-Blanc valley, in the village of Les Houches, dominant position for this completely renovated two-room flat with balcony.
Situated 2 minutes walk from the Prarion cable car, it benefits from an ideal location for an investment or a pied-à-terre in the mountains.
It comprises a nice living room/kitchen, with access to a balcony, a pleasant bedroom with cupboard, a shower room and wc.
It benefits from a warm and clean atmosphere, very pleasant to live in!
The flat offers a beautiful view of the Mont-Blanc chain, the Col de Voza, as well as the Prarion ski slopes and the Lac des Chavants, all in a green setting.
Private outdoor parking and 3 ski lockers.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 31,6 m2
  • Surface habitable : 28,0 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (14,1 m 2)
    • Entrée (2,9 m 2)
    • Chambre (7,9 m 2)
    • WC (0,8 m 2)
    • Salle de bains (2,4 m 2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1985

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Chaîne Mt-Blanc - Prarion

Général

  • Chauffage : Individuel convecteur éléctrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Simple
  • Balcon
  • 3 casiers à skis
  • Park. extérieur privé

À proximité

  • Lac des Chavants : 50 m
  • Pistes du Prarion : 150 m
  • Mairie de Les Houches : 1,5 kms

Copropriété

  • Nombre de Lots : 94
  • Charges courantes par an : 1400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 444
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 22
    KgeqCO2/m2.an

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