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Commerce à vendre - 43,0 m2 - 74 - RHONE-ALPES

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133 000 €
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Commerce à vendre - 43,0 m2 - 74 - RHONE-ALPES

Réf: 8630

133 000 €

Description Réf: 8630
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Au cœur d'un charmant village très touristique et dynamique de la vallée de Chamonix, un beau fonds de commerce de vente de produits régionaux alimentaires de qualité, salaisons, fromages, vins, produits cuisinés.
Ce local situé en angle est particulièrement chaleureux et attractif (vieux bois et poutraisons) ; il profite d'une belle vitrine abritée et coulissante et d'une galerie commune couverte confortable donnant directement sur rue principale.
Sa surface globale est de 43 m² environ, comprenant une arrière-boutique avec cuisinette, armoires froides et sanitaires.
Exploitation saisonnière durant 7 mois (4 mois en hiver et 3 mois en été)
Le CA moyen sur 3 ans est de 161.000 € HT environ- EBE à 24.000 €- affaire en SARL-
Bail commercial spécialisé à échéance 30.11.2019, au loyer actuel de 973.€ HT/mois.
Prix de vente de 133.000 € FAI.

In the heart of a charming, highly touristic and dynamic village in the Chamonix valley, a beautiful business selling quality regional food products, cured meats, cheeses, wines and ready-made products.
This corner space is particularly warm and attractive (old wood and beams); it benefits from a beautiful sheltered and sliding window and a comfortable covered common gallery overlooking the main street.
Its total surface area is about 43 m², including a back shop with kitchenette, cold cupboards and sanitary facilities.
Seasonal operation for 7 months (4 months in winter and 3 months in summer)
The average turnover over 3 years is 161,000 € excluding VAT approximately - EBE at 24,000 € - business in a limited liability company -
Specialised commercial lease expiring 30.11.2019, at the current rent of €973.00 excl. tax/month.
Selling price of 155.000 € agency fees included.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
Equipement
  • façade : 3.0
Les performances énergétiques
Les performances énergétiques
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Estimation immobilière
NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,4/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE 140
Authentifié par Qualitelis

10/10

Très professionnel et sympathique  

Laurence T.
Client Acheteur après compromis de vente
Laurence T. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Très professionnel et sympathique

10/10

Agence sérieuse, rapide et très compétente. Julien à compris mon projet et m’a aidé à trouver le bien que je recherchais et à répondu rapidement à …   Lire la suite

François B.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
François B. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Agence sérieuse, rapide et très compétente. Julien à compris mon projet et m’a aidé à trouver le bien que je recherchais et à répondu rapidement à toutes mes questions et à mes attentes. Je recommande.

Julien G.
Conseiller de CENTURY 21 Chevallier Immobilier

Cher François, je te remercie vivement pour ton gentil message, cela a été un plaisir de t’accompagner tout au long de ton projet Immobilier. N’hésites pas à revenir vers moi pour toute question complémentaire. Bien à toi Julien,

10/10

Une bonne écoute pendant la phase de recherche ce qui permet de ne pas perdre de temps. Un bon suivi lors des démarches et une bonne réactivité penda…   Lire la suite

Jerome et Katherina L.
Client Acheteur après acte de vente
Jerome et Katherina L. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Une bonne écoute pendant la phase de recherche ce qui permet de ne pas perdre de temps. Un bon suivi lors des démarches et une bonne réactivité pendant la phase d'accompagnement. Tout s'est très bien passé.

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Notes
Date :
Notes :
Contact

CENTURY 21 Chevallier Immobilier
33 place Balmat
74400 CHAMONIX MONT BLANC
04 50 55 89 95
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