Bienvenue chez CENTURY 21 Chevallier Immobilier, Agence immobilière CHAMONIX MONT BLANC 74400
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Maison à vendre - 3 pièces - 60,0 m2 - CHAMONIX MONT BLANC - 74 - RHONE-ALPES

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  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 3 pièces - 60,0 m2 - CHAMONIX MONT BLANC - 74 - RHONE-ALPES
Description Réf: 8624
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C7365CH

Chamonix Mont-Blanc, découvrez ce joli chalet de 60 m² habitables et de 81 m² utiles, situé à proximité du centre-ville de Chamonix et à 50 m des commerces essentiels.

La propriété est composée d'un chalet de trois pièces disposant de deux belles chambres et d'un grand jardin.

On aperçoit ensuite une cuisine fermée avec cellier, une jolie salle d'eau, un cabinet de toilette séparé, puis un salon lumineux avec accès à la terrasse et au beau jardin d'aisance clos de 635 m². Depuis la terrasse vous apprécierez la vue exceptionnelle sur la chaîne du Mont-Blanc et sur l'Aiguille du midi (Exposition sud).

Un vide sanitaire permettra le stockage du matériel de jardin.
Le chalet dispose de 2 places de parking à l'extérieur.

Située en zone UD d'un Coefficient d'Emprise au Sol de 0,20, la propriété possède un beau potentiel d'agrandissement.

Rare sur le marché et Exclusif !

C7365CH

Chamonix Mont-Blanc, discover this pretty chalet located near the center of Chamonix and 50 m from the essential shops.

The property is composed of a chalet with two bedrooms (one with access to the terrace). There is then a semi-open kitchen with storeroom, a nice shower room, then a bright living room with access to the terrace and to the beautiful 635 m² closed garden, offering an exceptional view on the Mont-Blanc range and on the Aiguille du Midi (south exposure).
2 outside parking spaces.

Located in UD zone with a 'Coefficient d'Emprise au Sol' of 0.20, the property has a good potential for expansion.

Rare on the market and Exclusive!

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Chalet
  • Style de Maison : Chalet
  • Niveaux : 1
  • Surface totale : 81,2 m2
  • Surface habitable : 60 m2
  • Surface terrain : 635 m2
    • Entrée (4,7 m 2)
    • Séjour (17,5 m 2)
    • Chambre (11 m 2)
    • Chambre (11 m 2)
    • Cuisine (6,2 m 2)
    • Salle d'eau (3,8 m 2)
    • WC (1,3 m 2)
    • Buanderie (4,6 m 2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • Année construction : 1968
Equipement
  • parking exterieur : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel convecteur éléctrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Bardage bois
  • Placards, plain pied
  • Terrasse
  • Clôture
Les Plus
  • parking exterieur
  • Chaîne du Mont-Blanc
À savoir
  • Taxe d'habitation : 673 €
  • Taxe foncière : 544 €
A proximité
  • Centre ville Chamonix : 3 km
  • Téléc. du Brévent : 2,9 km
  • Aiguille du Midi : 2,2 km
  • Bus : 100 m
  • Proche commerces : 100 m
Les performances énergétiques
  • 586
  • 35
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 586 [rang G]

Valeur GES : 35 [rang D]

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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,4/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
140
Authentifié par Qualitelis

10/10

Très professionnel et sympathique  

Laurence T.
Client Acheteur après compromis de vente
Laurence T. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Très professionnel et sympathique

10/10

Agence sérieuse, rapide et très compétente. Julien à compris mon projet et m’a aidé à trouver le bien que je recherchais et à répondu rapidement à …   Lire la suite

François B.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
François B. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Agence sérieuse, rapide et très compétente. Julien à compris mon projet et m’a aidé à trouver le bien que je recherchais et à répondu rapidement à toutes mes questions et à mes attentes. Je recommande.

Julien G.
Conseiller de CENTURY 21 Chevallier Immobilier

Cher François, je te remercie vivement pour ton gentil message, cela a été un plaisir de t’accompagner tout au long de ton projet Immobilier. N’hésites pas à revenir vers moi pour toute question complémentaire. Bien à toi Julien,

10/10

Une bonne écoute pendant la phase de recherche ce qui permet de ne pas perdre de temps. Un bon suivi lors des démarches et une bonne réactivité penda…   Lire la suite

Jerome et Katherina L.
Client Acheteur après acte de vente
Jerome et Katherina L. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Une bonne écoute pendant la phase de recherche ce qui permet de ne pas perdre de temps. Un bon suivi lors des démarches et une bonne réactivité pendant la phase d'accompagnement. Tout s'est très bien passé.