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Terrain à vendre - 950 m2 - CHAMONIX MONT BLANC - 74 - RHONE-ALPES

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Terrain à vendre - 950 m2 - CHAMONIX MONT BLANC - 74 - RHONE-ALPES
Description Réf: 8469
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C7261DU

Commune de Chamonix Mont-Blanc, à 3 kms du centre, très beau terrain à bâtir paysagé de 950 m² environ.
Le terrain est situé en amont du Lac des Gaillands, à 700 m environ.
Il est relativement plat et facile d'accès et profite d'une très belle vue ouverte sur la chaîne du Mont-Blanc.
Accès par une servitude de passage de 4 m de large et 45 m de long environ (chemin à réaliser et VRD charge acquéreur) égouts à proximité.
Classement au PLU en 2 zones : UEa pour 780 m² environ (CES : 0.18) et IAUE pour 170 m² environ (CES : .15) soit au total une SP de 166 m² au sol environ - hauteur autorisée 8 m, 2 niveaux + combles- (potentiel SP cumulée de 322 m² environ).
Secteur tranquille ambiance verger ou campagne.

EXCLUSIVITE !

C7261DU

City of Chamonix Mont-Blanc, 3 km from the centre, very beautiful landscaped building plot of about 950 m², located upstream of Lac des Gaillands at about 700 m.
It is relatively flat and easy to access and enjoys a very beautiful view over the Mont-Blanc range.
Access by a 4 m wide and 45 m long easement (road to be built and VRD charge buyer.) sewers nearby.
PLU classification in 2 zones: UEa for about 780 m² (CES : 0.18) and IAUE for about 170 m² (CES : .15), i.e. a total SP of 166 m² on the ground - authorized height 8 m, 2 levels + attic- (cumulative potential SP of about 322 m²).
Quiet area with orchard or countryside atmosphere.

EXCLUSIVITY!

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type : A batir
  • Surface totale : 950 m2
A proximité
  • Lac des Gaillands : 700 m
  • Centre ville Chamonix : 3 kms
Les performances énergétiques
Les performances énergétiques
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9.7/10

Je recommande particulièrement Century 21 - Chevalier immobilier à Chamonix. Je suis non résident et ai peut de connaissance du marché immobilier fra…  Lire la suite

Steve et Keat Hong LEE D.
Client Acheteur après compromis de vente
Steve et Keat Hong LEE D. 9.7/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Je recommande particulièrement Century 21 - Chevalier immobilier à Chamonix. Je suis non résident et ai peut de connaissance du marché immobilier français. Merci a Century 21 Chamonix et Julien en particulier, pour l'aide précieuse qui m'a été fournie tout au long du processus et sans laquelle mon projet immobilier n'aurait sans doute pas abouti.

10/10

Madame Nathalie DESCHAMPS is very professional and helpful. We appreciate a lot her professionalism and knowledge and kindness. We highly recommended…  Lire la suite

Angela et Michael L.
Client Acheteur après acte de vente
Angela et Michael L. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Madame Nathalie DESCHAMPS is very professional and helpful. We appreciate a lot her professionalism and knowledge and kindness. We highly recommended her.

10/10

Très bonne communication et très bon suivi de l'agence du début jusqu'à la finalisation de l'achat du bien. N'habitant pas la région, Mathilde notre…  Lire la suite

Mégane S.
Client Acheteur après acte de vente
Mégane S. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Très bonne communication et très bon suivi de l'agence du début jusqu'à la finalisation de l'achat du bien. N'habitant pas la région, Mathilde notre agent a très bien gérer cette distance en étant présente pour nous sur site lorsqu'il le fallait, a toujours fait son maximum pour répondre à nos demande et nous a parfaitement accompagné dans les diverses démarches à réaliser pour l'acquisition.

Mathilde
Conseillère de CENTURY 21 Chevallier Immobilier

C'était un réel plaisir de vous accompagner dans ce projet, merci de votre confiance.