Bienvenue chez CENTURY 21 Chevallier Immobilier, Agence immobilière CHAMONIX MONT BLANC 74400
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Appartement Duplex à vendre - 3 pièces - 43 m2 - CHAMONIX MONT BLANC - 74 - RHONE-ALPES

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Appartement Duplex à vendre - 3 pièces - 43 m2 - CHAMONIX MONT BLANC - 74 - RHONE-ALPES
Description Réf: 8390
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S7207BI

CHAMONIX MONT-BLANC. Appartement situé sur un coteau proche du Lac des Gaillands, nous vous invitons à venir découvrir ce loft contemporain sur deux niveaux.
D'architecture unique, la lumière s'invite ici par de larges baies vitrées offrant par la même occasion une vue à couper le souffle sur le massif du Mont-Blanc. Appartement hybride par nature, vous oublierez les contraintes des aménagements classiques dans ce lieu où pièce de séjour, chambres avec cheminée et espace détente se confondent dans une douce harmonie. L'appartement se compose au premier niveau d'une entrée, d'un coin dressing, d'un w.c visiteurs, d'un coin couchage, d'une cuisine ouverte et équipée, d'un espace repas.
Au deuxième niveau, une pièce de séjour, une chambre, une salle de bains, un accès à une terrasse.

En dépendances : un garage privatif, un large casier à skis

S7207BI

CHAMONIX MONT-BLANC. Apartment located on a hillside near Lac des Gaillands, we invite you to discover this contemporary loft on two levels.
Unique in its architecture, the light invites itself here through large bay windows offering at the same time a breathtaking view of the Mont-Blanc massif. Hybrid apartment by nature, you will forget the constraints of the classic layouts in this place where living room, bedrooms with fireplace and relaxation area merge in a soft harmony.
The apartment is composed on the first level of an entrance, a dressing area, a visitors' toilet, a sleeping area, an open and equipped kitchen, a dining area.
On the second floor, a living room, a bedroom, a bathroom, access to a terrace.

Outbuildings: a private garage, a large ski locker

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Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : Duplex
  • Surface totale : 43,2 m2
  • Surface habitable : 43,2 m2
    • Entrée/Séjour (13,6 m2)
    • Cabine (2,3 m2)
    • Chambre master (19,1 m2)
    • Dressing (1,6 m2)
    • Salle de bains (4,0 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Dégagement (1,0 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • Année construction : 1970
Equipement
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electrique + bois
  • Eau chaude : 2 ballons electriques
  • Ascenseur
  • Cheminée : 1
  • Terrasse
  • Garage
  • Casier à skis
  • Cheminée
Les Plus
  • Cheminée
  • garage
  • Terrasse
  • Chaîne du Mont-Blanc
À savoir
  • Taxe d'habitation : 927 €
  • Taxe foncière : 753 €
A proximité
  • Lac des Gaillands : 800m
  • Chamonix centre : 2km
  • Bus : 200m
Les performances énergétiques
  • 477
  • 28
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 477 [rang G]

Valeur GES : 28 [rang D]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 38
  • Charges courantes par an : 2000,0 €
  • Pas de procédure en cours
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10/10

Madame Nathalie DESCHAMPS is very professional and helpful. We appreciate a lot her professionalism and knowledge and kindness. We highly recommended…  Lire la suite

Angela et Michael L.
Client Acheteur après acte de vente
Angela et Michael L. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Madame Nathalie DESCHAMPS is very professional and helpful. We appreciate a lot her professionalism and knowledge and kindness. We highly recommended her.

10/10

Très bonne communication et très bon suivi de l'agence du début jusqu'à la finalisation de l'achat du bien. N'habitant pas la région, Mathilde notre…  Lire la suite

Mégane S.
Client Acheteur après acte de vente
Mégane S. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Très bonne communication et très bon suivi de l'agence du début jusqu'à la finalisation de l'achat du bien. N'habitant pas la région, Mathilde notre agent a très bien gérer cette distance en étant présente pour nous sur site lorsqu'il le fallait, a toujours fait son maximum pour répondre à nos demande et nous a parfaitement accompagné dans les diverses démarches à réaliser pour l'acquisition.

Mathilde
Conseillère de CENTURY 21 Chevallier Immobilier

C'était un réel plaisir de vous accompagner dans ce projet, merci de votre confiance.

10/10

Philippe the owner was wonderful and helped us in every step of our purchase. everything we needed was taken care of by him. We thank him so so much! 

Caroline et Eiran A.
Client Acheteur après acte de vente
Caroline et Eiran A. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Philippe the owner was wonderful and helped us in every step of our purchase. everything we needed was taken care of by him. We thank him so so much!