Bienvenue chez CENTURY 21 Chevallier Immobilier, Agence immobilière CHAMONIX MONT BLANC 74400
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Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 52 m2 - CHAMONIX MONT BLANC - 74 - RHONE-ALPES

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Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 52 m2 - CHAMONIX MONT BLANC - 74 - RHONE-ALPES
Description Réf: 8385
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S7228CH

CHAMONIX Mont-Blanc, LES PRAZ, En rez de jardin, vous découvrirez un bel appartement de 2 pièces comprenant une entrée avec placards distribuant une grande chambre indépendante, une salle de bains, un cabinet de toilette séparé et un couloir ouvrant sur une très belle pièce de séjour lumineuse avec cuisine ouverte.
Depuis le salon vous aurez accès au joli jardin privatif exposé Sud-Ouest avec vue imprenable sur la chaîne du Mont-Blanc et les Drus.

Très belle situation à proximité immédiate du téléphérique de la Flégère, du golf et des commerces du centre du village des Praz.

Très beaux volumes, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale.

En annexes, une grande cave et un emplacement de parking souterrain nominatif.

S7228CH

CHAMONIX Mont-Blanc, LES PRAZ, On the garden level, you will discover a beautiful one bedroom apartment including an entrance with cupboards leading to a large independent bedroom, a bathroom, a separate toilet and a corridor opening onto a beautiful bright living room with open kitchen.
From the lounge you will have access to the pretty private garden facing South-West with a breathtaking view of the Mont-Blanc chain and the Drus.

Very beautiful location in the immediate vicinity of the Flégère cable car, the golf course and shops in the centre of the village of Les Praz.

Nice volumes, ideal for a rental investment or a main residence.

In annexes, a large cellar and a private underground parking space.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : T2
  • Surface totale : 52,9 m2
  • Surface habitable : 52,9 m2
    • Chambre (11,0 m2)
    • Entrée (9,4 m2)
    • Séjour (25,0 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • Cuisine (3,1 m2)
    Nombre de pièces :
    2 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1965
Equipement
  • Surface cave : 7,6 m2
  • Chauffage : Central gaz
  • Digicode
  • Park. sout. privé
  • Cave
  • Jardin
Les Plus
  • parking couvert
  • Chaîne du Mont-Blanc
À savoir
  • Taxe foncière : 710 €
A proximité
  • Téléph. de la Flégère : 100 m
  • Golf de Chamonix : 100 m
  • Arrêt bus : 50 m
  • Gare SNCF : 100 m
Les performances énergétiques
  • 259
  • 60
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 259 [rang E]

Valeur GES : 60 [rang F]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 18
  • Charges courantes par an : 3495,0 €
  • Pas de procédure en cours
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

10/10

Madame Nathalie DESCHAMPS is very professional and helpful. We appreciate a lot her professionalism and knowledge and kindness. We highly recommended…  Lire la suite

Angela et Michael L.
Client Acheteur après acte de vente
Angela et Michael L. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Madame Nathalie DESCHAMPS is very professional and helpful. We appreciate a lot her professionalism and knowledge and kindness. We highly recommended her.

10/10

Très bonne communication et très bon suivi de l'agence du début jusqu'à la finalisation de l'achat du bien. N'habitant pas la région, Mathilde notre…  Lire la suite

Mégane S.
Client Acheteur après acte de vente
Mégane S. 10/10
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Très bonne communication et très bon suivi de l'agence du début jusqu'à la finalisation de l'achat du bien. N'habitant pas la région, Mathilde notre agent a très bien gérer cette distance en étant présente pour nous sur site lorsqu'il le fallait, a toujours fait son maximum pour répondre à nos demande et nous a parfaitement accompagné dans les diverses démarches à réaliser pour l'acquisition.

Mathilde
Conseillère de CENTURY 21 Chevallier Immobilier

C'était un réel plaisir de vous accompagner dans ce projet, merci de votre confiance.

10/10

Philippe the owner was wonderful and helped us in every step of our purchase. everything we needed was taken care of by him. We thank him so so much! 

Caroline et Eiran A.
Client Acheteur après acte de vente
Caroline et Eiran A. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Philippe the owner was wonderful and helped us in every step of our purchase. everything we needed was taken care of by him. We thank him so so much!