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Terrain à vendre - 950 m2 - CHAMONIX MONT BLANC - 74 - RHONE-ALPES

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Terrain à vendre - 950 m2 - CHAMONIX MONT BLANC - 74 - RHONE-ALPES
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C7163DU

Commune de Chamonix Mont-Blanc, à 3 km du centre, très beau terrain à bâtir paysagé de 950 m² environ, situé en amont du lac des Gaillands à 700 m environ.
Il est relativement plat et facile d'accès et profite d'une très belle vue ouverte sur la chaîne du Mont-Blanc.
Accès par une servitude de passage de 4 m de large et 45 m de long environ (chemin à réaliser et VRD charge acquéreur.) égouts à proximité.
Classement au PLU en 2 zones : UEa pour 780 m² environ (CES : 0.18) et IAUE pour 170 m² environ (CES : .15) soit au total une SP de 166 m² au sol environ - hauteur autorisée 8 m, 2 niveaux +combles- (potentiel SP cumulée de 322 m² environ).
Secteur tranquille ambiance verger ou campagne.

EXCLUSIVITE !

C7163DU

City of Chamonix Mont-Blanc, 3 km from the centre, very beautiful landscaped building plot of about 950 m², located upstream of Lac des Gaillands at about 700 m.
It is relatively flat and easy to access and enjoys a very beautiful view over the Mont-Blanc range.
Access by a 4 m wide and 45 m long easement (road to be built and VRD charge buyer.) sewers nearby.
PLU classification in 2 zones: UEa for about 780 m² (CES : 0.18) and IAUE for about 170 m² (CES : .15), i.e. a total SP of 166 m² on the ground - authorized height 8 m, 2 levels + attic- (cumulative potential SP of about 322 m²).
Quiet area with orchard or countryside atmosphere.

EXCLUSIVITY!

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type : A batir
  • Surface totale : 950 m2

A proximité

  • Lac des Gaillands : 700 m
  • Centre ville Chamonix : 3 kms

Les performances énergétiques

Les performances énergétiques


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10/10

Philippe the owner was wonderful and helped us in every step of our purchase. everything we needed was taken care of by him. We thank him so so much! 

Caroline et Eiran A.
Client Acheteur après acte de vente
Caroline et Eiran A. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Philippe the owner was wonderful and helped us in every step of our purchase. everything we needed was taken care of by him. We thank him so so much!

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Monsieur Noé ONGARO ainsi que l'équipe de l'agence a sans cesse était présent pour l'acquisition de ce bien. Vivant à l'étranger, Monsieur Noé ONGARO…  Lire la suite

Mehdi V.
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Mehdi V. 10/10
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Monsieur Noé ONGARO ainsi que l'équipe de l'agence a sans cesse était présent pour l'acquisition de ce bien. Vivant à l'étranger, Monsieur Noé ONGARO a fait preuve d'un grand pragmatisme ainsi que d'une grande disponibilité pour faciliter autant que faire ce peut la transaction.

10/10

Très grand professionnalisme de la part de notre conseillère à Chamonix. Très bon contact. Grande spontanéité. Toujours disponible. 

Pascal D.
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Pascal D. 10/10
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Très grand professionnalisme de la part de notre conseillère à Chamonix. Très bon contact. Grande spontanéité. Toujours disponible.