Bienvenue chez CENTURY 21 Chevallier Immobilier, Agence immobilière CHAMONIX MONT BLANC 74400
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Maison à vendre - 12 pièces - 331 m2 - CHAMONIX MONT BLANC - 74 - RHONE-ALPES

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Maison à vendre - 12 pièces - 331 m2 - CHAMONIX MONT BLANC - 74 - RHONE-ALPES

Réf: 8314

3 300 000 €

Description Réf: 8314
English

S7185HA

CHAMONIX MONT-BLANC, Sur le secteur très prisé des Pècles, cette propriété atypique saura vous séduire par son emplacement à quelques minutes à pied du centre de CHAMONIX.
Sa rénovation de qualité et son exposition Sud vous offre une belle luminosité avec sa vue imprenable sur la chaine du Mont-Blanc.
Le bien se décompose en deux parties :
- Le chalet principal sur trois niveaux :
En rez de jardin, nous trouvons un premier appartement avec une pièce de vie, 2 chambres et un sauna.
Les deux autres niveaux constituent l'appartement principal qui se compose d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte et accès à un grand balcon, 4 chambres dont une très grande en suite.

- L'atelier, qui se décompose également en deux appartements :
L'un en rez de jardin, avec une jolie pièce de vie et sa chambre en suite.
Le second à l'étage, dispose d'une magnifique pièce de vie cathédrale avec une vue splendide, d'une chambre et d'un espace mezzanine.

CHAMONIX MONT-BLANC, In the very popular sector of Les Pècles, this rare, house and cottage will seduced you thanks to the location a few minutes' walk from the centre of CHAMONIX, quality renovation and its SOUTH exposure offers a beautiful brightness with its magnificent view over the Mont-Blanc range.
The property is divided into two parts:
The main chalet, on three levels.
On the garden level, we find a first apartment with a living room, 2 bedrooms and a sauna.
The other two levels, constitute the main apartment which consists of a bright living room with open kitchen and access to a large balcony, 4 bedrooms including- 2 of which are master bedrooms with private en- suites

The atelier- cottage consists of 2 apartments. One on the garden level, large double bedroom apart with reception living area.
The second floor, has a magnificent cathedral living room with a splendid view, Master bedroom with bathroom en-suit and a large friendly mezzanine space.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison de ville
  • Surface totale : 363 m2
  • Surface habitable : 331,4 m2
  • Surface terrain : 670 m2
    • Chalet principal (215 m2)
    • Rez de chaussée (73,5 m2)
    • Chambre 1 (9,7 m2)
    • Chambre 2 (9,6 m2)
    • Entrée (9,8 m2)
    • Cuisine (8,3 m2)
    • Hall (8 m2)
    • Salle de bain
    • Salle de bain avec WC
    • WC 2
    • Salon TV/Chambre (19,8 m2)
    • 1er étage (73 m2)
    • WC 1 (2,3 m2)
    • Salle de bain (8,1 m2)
    • Buanderie (4,6 m2)
    • Chambre en suite (13,3 m2)
    • Cuisine (6,9 m2)
    • Salon/Salle à manger (31,1 m2)
    • Hall (4,1 m2)
    • Dégagement (2,6 m2)
    • 2ème étage (69,5 m2)
    • Hall 2 étage (5,3 m2)
    • Chambre 4 (10,8 m2)
    • Chambre 3 (14 m2)
    • Salle d'eau 3 (4,4 m2)
    • WC 3 (1,1 m2)
    • Chambre master (22 m2)
    • Salle d'eau master (10,4 m2)
    • WC 2 (1,5 m2)
    • Atelier (123,7 m2)
    • Rez de chaussée (51,3 m2)
    • Salon (24,9 m2)
    • Chambre (16,3 m2)
    • Salle de bain (10,1 m2)
    • WC
    • 1er étage (72,5 m2)
    • Salon (33,1 m2)
    • Cuisine (18,4 m2)
    • Chambre en suite (16,7 m2)
    • Hall (4,3 m2)
    • Salle d'eau
    Nombre de pièces :
    12 [Voir en détail]
  • Année construction : 1994
Equipement
  • autre
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Mur rideau vitré
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, poutres
Les Plus
  • autre
Les performances énergétiques
  • 314
  • 19
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 314 [rang E]

Valeur GES : 19 [rang C]

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

10/10

Madame Nathalie DESCHAMPS is very professional and helpful. We appreciate a lot her professionalism and knowledge and kindness. We highly recommended…  Lire la suite

Angela et Michael L.
Client Acheteur après acte de vente
Angela et Michael L. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Madame Nathalie DESCHAMPS is very professional and helpful. We appreciate a lot her professionalism and knowledge and kindness. We highly recommended her.

10/10

Très bonne communication et très bon suivi de l'agence du début jusqu'à la finalisation de l'achat du bien. N'habitant pas la région, Mathilde notre…  Lire la suite

Mégane S.
Client Acheteur après acte de vente
Mégane S. 10/10
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Très bonne communication et très bon suivi de l'agence du début jusqu'à la finalisation de l'achat du bien. N'habitant pas la région, Mathilde notre agent a très bien gérer cette distance en étant présente pour nous sur site lorsqu'il le fallait, a toujours fait son maximum pour répondre à nos demande et nous a parfaitement accompagné dans les diverses démarches à réaliser pour l'acquisition.

Mathilde
Conseillère de CENTURY 21 Chevallier Immobilier

C'était un réel plaisir de vous accompagner dans ce projet, merci de votre confiance.

10/10

Philippe the owner was wonderful and helped us in every step of our purchase. everything we needed was taken care of by him. We thank him so so much! 

Caroline et Eiran A.
Client Acheteur après acte de vente
Caroline et Eiran A. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Philippe the owner was wonderful and helped us in every step of our purchase. everything we needed was taken care of by him. We thank him so so much!