Bienvenue chez CENTURY 21 Chevallier Immobilier, Agence immobilière CHAMONIX MONT BLANC 74400
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Maison à vendre - 7 pièces - 256 m2 - CHAMONIX MONT BLANC - 74 - RHONE-ALPES

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Maison à vendre - 7 pièces - 256 m2 - CHAMONIX MONT BLANC - 74 - RHONE-ALPES

Réf: 8269

2 100 000 €

Description Réf: 8269
English

S7133CA

CHAMONIX MONT-BLANC CENTRE,
Belle VILLA profitant d'une vue magnifique sur la chaîne du Mont-Blanc, dans un secteur calme et recherché, chalet de 256 m² sur 700 m² de terrain au centre-ville.
Ce chalet de prestige, sur deux niveaux a été rénové en 2007.
Il comprend 5 chambres dont une suite salle de bains + dressing transformable en chambre et 2 salles de douches avec w.c.
Très belle pièce de séjour avec cheminée, grand balcon avec barbecue, grande cuisine en rez de jardin avec « Four Agar » accès à la terrasse, cellier, buanderie, cave, place de rangement pour les skis.
Grand balcon, hammam, terrasses et jacuzzi.

CHAMONIX CENTRE
Rare 1950's chalet, ideal family home spacious inside and out for relaxing and entertaining. 700 meters the town centre and cafes, and Brevent ski area, and Lac Gaillands adventure area.
5 bedrooms, 2 designer showers rooms, parental bathroom en-suit and dressing, large garden and balcony all with amazing views of Mont Blanc range.
Hammam, cellar.
4 parking spaces.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Chalet
  • Style de Maison : Maison de caractère
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 256 m2
  • Surface habitable : 256 m2
  • Surface terrain : 700 m2
    • Entrée
    • Séjour (53 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (8,8 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Cuisine (22 m2)
    • Salle de bains et douche (10 m2)
    • Salle d'eau/WC (6 m2)
    • Salle d'eau/WC (8 m2)
    • WC (4 m2)
    • Buanderie (5 m2)
    • Cellier (6 m2)
    • Entrée + couloir (4 m2)
    • Entrée accueil (4 m2)
    • Dressing (6,5 m2)
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
  • Année construction : 1950
Equipement
  • parking exterieur : 4place(s)
  • Chauffage : Au sol + cheminée gaz
  • Eau chaude : Ballon gaz
  • façade : Bardage bois + béton
  • Balcon
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • 4 places de parking
  • Balcon avec vue sur le mont-blanc
  • Jacuzzi extérieur
  • Hammam
  • Cellier
  • Cable
Les Plus
  • Accès handicapés
  • parking exterieur
  • Chaîne du Mont-Blanc
À savoir
  • Travaux récents : Toiture 2012 Année rénovation: 2007
  • Travaux à prévoir : Peinture
  • Taxe d'habitation : 3462 €
  • Taxe foncière : 2600 €
A proximité
  • Lac des Gaillands : 300m
  • Centre ville Chamonix : 700m
  • Gare Les Moussoux : 400m
  • Arrêt bus : 300m
  • Aiguille du Midi

Les performances énergétiques

  • 450
  • 80
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 450 [rang F]

Valeur GES : 80 [rang F]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 200,0 €
  • Procédure(s) en cours :
  • - Demande de désignation d'un mandataire ad hoc
  • - Demande de désignation d'un administrateur provisoire
  • - Demande de désignation d'expert
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10/10

Très bonne communication et très bon suivi de l'agence du début jusqu'à la finalisation de l'achat du bien. N'habitant pas la région, Mathilde notre…  Lire la suite

Mégane S.
Client Acheteur après acte de vente
Mégane S. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Très bonne communication et très bon suivi de l'agence du début jusqu'à la finalisation de l'achat du bien. N'habitant pas la région, Mathilde notre agent a très bien gérer cette distance en étant présente pour nous sur site lorsqu'il le fallait, a toujours fait son maximum pour répondre à nos demande et nous a parfaitement accompagné dans les diverses démarches à réaliser pour l'acquisition.

Mathilde
Conseillère de CENTURY 21 Chevallier Immobilier

C'était un réel plaisir de vous accompagner dans ce projet, merci de votre confiance.

10/10

Philippe the owner was wonderful and helped us in every step of our purchase. everything we needed was taken care of by him. We thank him so so much! 

Caroline et Eiran A.
Client Acheteur après acte de vente
Caroline et Eiran A. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Philippe the owner was wonderful and helped us in every step of our purchase. everything we needed was taken care of by him. We thank him so so much!

10/10

Monsieur Noé ONGARO ainsi que l'équipe de l'agence a sans cesse était présent pour l'acquisition de ce bien. Vivant à l'étranger, Monsieur Noé ONGARO…  Lire la suite

Mehdi V.
Client Acheteur après acte de vente
Mehdi V. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Monsieur Noé ONGARO ainsi que l'équipe de l'agence a sans cesse était présent pour l'acquisition de ce bien. Vivant à l'étranger, Monsieur Noé ONGARO a fait preuve d'un grand pragmatisme ainsi que d'une grande disponibilité pour faciliter autant que faire ce peut la transaction.