appartement à vendre 3 pièces - 29,12 m2 CHAMONIX MONT BLANC - 74

Ref : 8253
260 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 29.12 m2 - CHAMONIX MONT BLANC - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Chevallier Immobilier
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Exclusivité
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Description

C7403HO

CHAMONIX MONT-BLANC, Les Bossons, au dernier étage d'une petite résidence de standing, charmant appartement de trois pièces, d'environ 29 m² habitables.
Résidence très calme proche de la gare SNCF.
L'intérieur a été entièrement rénové entre 2013 et 2018 dans un style contemporain. L'appartement bénéficie d'une vue sur le Massif du Mont-Blanc et le glacier des Bossons.
Il se compose d'un grand salon, d'une cuisine équipée avec rangements, d'une salle de bains avec WC, d'une grande chambre parentale mansardée, et d'une deuxième chambre pour enfants.
Espace très bien agencé sous les toits.
La surface totale de l'appartement est d'environ 39 m².

Ce bien conviendrait parfaitement à un couple avec un jeune enfant pour un premier achat ou pour un investissement locatif.
En dépendance : Jouissance d'un parking extérieur, et d'une petite cave commune.

EXCLUSIVITE !
C7403HO

CHAMONIX MONT-BLANC, Exclusive on sale with Century 21. Top floor, loft apartment a well-designed, with two bedroomed flat in a small very quiet residence only 4 other apartments
This lovely second floor, apartment has a large living area and well equipped galley-kitchen that to the smart use of space, one bunk offers, a Large double bedroom with ample storage, and bathroom with toilet all with lovey exposed cathedral ceiling s , with views of the Mont-Blanc Massif and the Bossons glacier.
The interior entirely renovated between 2013 and 2018 in a contemporary style, in a very peaceful environment. This flat is perfect for a couple with a young child and is ideal for a rental investment or a first purchase.
The total surface area of the flat is approximately 39 m².
Along with shared storage area and outside private parking for the residence.

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Vue globale

  • Surface totale : 40,0 m2
  • Surface habitable : 29,1 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Nombre de pièces : 3
    • Salon (11,1 m 2)
    • Chambre 2 (4,9 m 2)
    • Chambre (5,5 m 2)
    • Salle de bain (3,3 m 2)
    • Cuisine (4,3 m 2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Glacier des Bossons

Général

  • Surface cave : 2,3 m2
  • Chauffage : Radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Poutres
  • Park. extérieur
  • Cave commune

À savoir

  • Travaux récents : rénovation 2013/2018
  • Taxe d'habitation : 650 €
  • Taxe foncière : 698 €
  • Charges de copropriété : 822 €

À proximité

  • Arrêt bus : 150mt
  • Gare SNCF : 400mtres
  • Centre village des Houches : 2km

Copropriété

  • Nombre de Lots : 5
  • Charges courantes par an : 700,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 7 mai 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 453
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 21
    KgeqCO2/m2
    .an
Bien proposé par Nicole mccormack sandelgard , agent commercial (RSAC 001012571)

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