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Maison à vendre - 8 pièces - 120 m2 - LES HOUCHES - 74 - RHONE-ALPES

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800 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Description Réf: 7921 Faire estimer mon bien
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C7002LO
Vallée de Chamonix, Les Houches, dans le secteur de Coupeau, grand chalet moderne composé de 2 appartements, terrasse sur le toit, avec superbes vues sur la montagne et la vallée.

Ce chalet, construit écologiquement, se compose d'un appartement principal de 3 chambres et d'un deuxième appartement de 2 chambres .
Au niveau du jardin se trouve un grand parking couvert, ainsi qu'un atelier. Entrée au premier étage pour l'appartement principal, nous trouvons une buanderie et un espace de rangement séparés, une chambre avec douche et WC, une cuisine moderne, une salle à manger avec cheminée, de grandes portes coulissantes donnant accès à une terrasse de 50 m² environ, un salon intime avec bureau et une deuxième chambre.
En haut, on trouve la troisième chambre avec salle de bains/wc, et mezzanine dormante.
Le deuxième appartement avec son entrée privée dispose de deux chambres, cuisine et salon, avec douche et WC, et accès à la terrasse sur le toit.
Double parking couvert.
Jardin aménagé écologique.
Système de ventilation à récupération de chaleur.
Réunification des 2 appartements envisageable.

Les Houches, Coupeau, Large Modern chalet consisting of 2 apartments, roof top terrace, with stunning Mountain and valley views.

This ecologically constructed modern chalet, consists of 1 main apartment with 3 bedrooms and 2nd guests apartment with two bedrooms. On the garden level is found a large undercover parking area, including work shop awaiting renovation. First floor entrance for the main apartment we find a separate laundry and storage area, mater bedroom with shower ensuit with toilet, modern kitchen, dinning area with fire place, large slinging doors accessing 50m²+ terrace deck, intimate lounge with office, and second bedroom. Up stairs is found the third bed room with bathroom and toilet and sleeping mezzanine. The second apartment with its private entrance has two bedrooms, kitchen and living room, with shower and toilet,and access to roof top terrace,
Double covered parking place.
landscaped garden,
ecological- Heat recovery ventilation system,
House easily re-united to 6 bedroom home

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : chalet de 2 appartements
  • Style de Maison : Moderne
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 145 m2
  • Surface habitable : 120 m2
  • Surface terrain : 633 m2
    • Entrée (2,6 m2)
    • technical water room (3,5 m2)
    • Salle à manger (20 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Cuisine (8 m2)
    • salon séjour cheminée (13 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,7 m2)
    • Chambre 2 (9,5 m2)
    • Chambre 3 (11,7 m2)
    • Chambre 3 (7 m2)
    • Mezzanine (4,5 m2)
    • Salle de bains/WC (2,9 m2)
    • Terrasse (40 m2)
    • Appartement (14 m2)
    • Cuisine (13,8 m2)
    • 2 chambres (13,8 m2)
    • Salon (18,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,5 m2)
    • Entrée (1 m2)
    • Terrasse (20 m2)
    • Atelier (9 m2)
    • Autre (12 m2)
    Nombre de pièces :
    8 [Voir en détail]
  • Année construction : 2010

Equipement

  • parking couvert : 4place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central air pulsé chaudière él electrique + bois
  • Eau chaude : Individuel
  • façade : Bardage bois
  • Balcon
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
  • Terrasse
  • Balcon
  • Abri de voitures x 2
  • 4 places de parking
  • Atelier
  • 2 beaux balcons
  • Terrasse et jardin privatif

Les Plus

  • parking couvert
  • Chaîne Mt-Blanc - Col Voza

À savoir

  • Taxe d'habitation : 1774 €
  • Taxe foncière : 1643 €

Les performances énergétiques

  • 145
  • 0

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 145 [rang C]

Valeur GES : 0 [rang A]

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